许多置业者在手头充裕的情况下会选择房产投资。投资的种类多样化，在现如今的市场环境下，你会选择住宅、商铺还是公寓呢？调查显示，多数人对于投资公寓比较感兴趣的。那么什么样的公寓最适合投资呢？ 

（1）位居商业核心型地段

便捷的交通配套、完善的商业资源，对外部人口有一定的向心力。在配套较为齐全的城市商业核心，无论是过渡性自住需求的年轻人，还是办公需求的中小企业主都很充沛，租住需求旺盛。加之优质地段的保值性，使投资者的投资价值安全保险。

就像位于市政府重点打造的瑞丽新城核心区域的瑞丽景成广场·万象公寓，紧邻瑞丽大道和泛亚高铁瑞丽站，不管是入城出城都很方便。此外，项目建成以后将是德宏州最大的集居住、休闲、购物、娱乐、旅游为一体的一站式城市综合体，也将成为瑞丽东部新城的商业中心，丰富的配套，让业主租售不愁。 

（2）户型格局合理实用性强

小户型住宅绝不是低标准的简陋住宅，它应该是面积适度、功能合理、设备设施齐全的住宅，同时还应密切与当地居民的生活习俗相联系。

而瑞丽景成广场·万象公寓约3.9米层高设计，一层的价格享受两层的居住品质。可满足多样化需求，商务办公、居家生活、休闲娱乐三种模式自由切换。是居家的温馨空间，是创业的梦想平台，是投资的财富保障。

（3）面积越小可能更占“便宜”

除了高端住宅租赁市场外，主流市场上的小户型特别是40～50平方米的最好出租。对于投资者来说，面积越小，投资的边际回报越高，同样地段甚至同一个楼盘中，面积少几个平方米的户型可能和面积大几平方米的租金差不多。

瑞丽景成广场·万象公寓，47-70㎡准现房公寓，单价4999元/㎡起！项目还引入酒店式无忧托管服务，再也不用为招租房客、房屋维护等各种琐事费心。9年预计收益约63%，年均收益约7%，轻松收租，坐享“钱”成。