作为昆明的直辖郊县之一，石林近两年的房产市场表现优异，商品房成交量不断攀升。多个楼盘兴匆匆拔地而起，如今不少楼盘已经陆续交房、清盘。

（数据来源于安居客）

而房价也一路走高，北城代表楼盘颐林尚都开盘价不到3500元/㎡，如今挂二手的房源单价均价5000+;南城代表楼盘凯旋怡景也从全房源出售，到如今小户型大户型告急售罄只剩中间面积段，均价3980元/㎡的户型越来越少，整体单价逼近4400元/㎡;石林城市中央代表楼盘梦想城，从2019年年底4000元出头的心动价，到现在均价4500+的心碎价，房源也越来越稀少，江景楼王5号楼也迎来了清盘的高光时刻!

（本次清盘活动部分房源，查询房源找莉莉：cxl200845)

那么清盘房源能不能买?梦想城清盘房源综合性价比又如何?

(1)清盘房源都是不好的朝向吗?

毕竟不是买菜，价格和价值并没有完全划上等号，只要用心淘，还是有机会淘到朝向好的清盘房源。并且朝向也没有绝对的好坏，北方人注重坐南朝北，但是南方人至少云南人就不太注重朝向，反正都能采光，太阳一出来整个房间都是暖洋洋的。

（本次清盘房源都在5号楼，5号楼东侧即为巴江河)

石林梦想城5号楼，所有房源都是东西通透的朝向，三面无遮挡。有“江景楼王”之称，小区门口距离巴江河只有10米的距离，并且整栋楼均可以瞰江，中高层房源还可以看到城市街景，有一种一览众山小之境!

(2)清盘房源都是不好的户型吗?

见惯了大城市的套路，多数购房者总觉得清盘房源的户型不会太紧凑、都是鸡肋户型，甚至投资者对于清盘房源都是绕道而行，但是对于刚需上车客，清盘房源也有可能变成全能理想户型，一点不耽误居住体验。

(5号楼楼面图）

本次梦想城5号楼清盘房源户型齐全，有3套精品两室83㎡(有一套为装修样板间，含硬装及家电家具)，这个户型的客厅、主卧次卧都可以瞰江，还有小三房103㎡8套，这个户型三个卧室，只有一个次卧看不到江，大三房127㎡6套，这个户型有最大的景观阳台，6㎡阳台，延展无限生活乐趣。

(3)清盘房源交房周期长不长?

清盘房源：一般一个住宅小区或几幢高层住宅，销量达到80%和85%，就进入了清盘销售阶段。不少人担心清盘房源也是施工进度最慢的、担心交房周期太长。

（5号楼83平次卧内实拍江景）

石林梦想城5号楼，是整个项目最早完成交房验收的楼栋，五证齐全。整个项目是国企开发、开发商自持物业，可以说既有市场保障也有居住体验保障。清盘房源，其实是一个项目优惠力度最大的时候，不管之前的房价忽高忽低，都会在清盘的时候做个托底。本次梦想城的清盘活动，还赠送家具5件套.

总而言之，错过这次清盘活动，江湖上再无“江景楼王”。