上周末，和朋友去了一趟昆明，目的很明确，就是去看看昆明的旅居度假房如何？

对于我来说，生活水准提高，也会想着提高自己的生活质量问题。那么老了之后住哪里？可能就会想到四季如春的云南。那么云南哪里？自然是昆明石林。

可为什么不选择海南、贵州，而要选择云南？又为什么不选择昆明市区、抚仙湖、大理、西双版纳，而要选择昆明石林。

(石林阿诗玛之乡)

我想大家买云南，肯定是冲着天气、环境、新鲜蔬果......高质量生活，最好是能一步到位，然后价格别太贵的。

因此这次看的凯旋怡景，是昆明石林首席生态宜居大盘，也是连续2年旅居销冠盘，但价格才3000多元起一平。不仅空气好，资源佳，更是18分钟直达省会昆明。

对此，我们认为，这是一个合格的“候鸟房”。

适合夏季避暑，冬季避寒的“候鸟”们，以及“候鸟”的父母孩子们。

一、云南吸引大家的是什么？

大家买旅居度假房，一般都考虑这几个地方：海南、贵州、云南、重庆周边。

其中，海南和贵州是大户，一个避寒圣地，一个避暑圣地，如果你钱多，确实可以都买！但我们不能忽视它的缺点：

海南价格已经高企，加上目前还在全区域限购，对于外地人来说根本没有办法。一到春节，基本上都只能看到人头，简直是挤的不得了。所以您上班时，已经在“钢筋水泥”的城市中堵着了；春节时还想在海南挤着吗？

(海南三亚人挤人)

贵州配套不完善，经济发展水平较低，会使得生活水平下降；加上体量大，不稀缺，流动性不强，那么想转手也是很困难的。

更何况，还有一点，如果在这两个地方买了房，那只能去一个季节吗？毕竟您夏天不会去海南，冬天不会去贵州。

至于重庆，和贵州差不多，但比贵州还糟糕的是，夏天不仅酷热黏腻，冬天还冷得打摆子。何况，已经有一大批重庆人都前往云南避暑避寒了，您还在等什么？

(重庆看房团前往凯旋怡景售楼部)

但是，云南可避免上述缺点。

首先在气候上，夏季平均气温26℃，冬季平均气温16℃，年平均气温在18℃左右，不仅避寒还能避暑，基本用不到空调。

其次旅游资源丰富，景区众多，能容纳上千万人，也有国家5A景区，世界自然遗产等著名景点。

最后在政策上，不限购不限贷，没有较高的门槛，省去很多麻烦。

二、为什么要选择昆明石林？

云南确实拥有很多资源，那为什么不在抚仙湖、大理、西双版纳等地方购买呢？

就房价而言，昆明市区均价20000元/㎡，抚仙湖均价13000元/㎡，大理、西双版纳均价15000元/㎡等，尤其是大理这些离昆明，还有8小时左右车程的热门旅游城市，几年前价格已经破万，峰值过后，呈现一个平稳甚至下跌的局面，并不适合投资，性价比不高，在气候上夏天也实在热。

所以，就目前来说，想要价格才刚起步，又拥有优越的气候和环境，具备极大升值空间的旅居城市，自然选择昆明石林。

1、交通方便，节约来往时间和成本。

石林2016年开通高铁，18分钟到达省会昆明，从昆明到达其他地方，有飞机、高铁等，非常方便。

(石林高铁西站)

2、气候舒适，环境清新，旅游资源丰富，有度假感。

石林完美复制昆明的气候，年均17.8℃，加上负氧离子高达3280个/立方厘米，2017年被评为首批“中国天然氧吧”，更是生活在鲜氧里。

3、配套完善，近享省会昆明的顶级配套。

既然是旅居度假房，除了气候和环境外，自然也要衣食住行等一站式生活配套，才能有更好的体验。而旅居度假房大多是寒暑假父母和孩子去住，所以生活配套一定要完善。

石林，有菜市场、商超、景区、医疗、教育、娱乐等各种配套，且在医疗方面，18分钟可享省会昆明的顶级配套，不用担忧。

尤其是在吃的方面，非常便宜，据悉蔬菜1~5块/斤，肉类20元/斤左右......一个三口之家的生活费1000元/月，简直不要太划算。

(石林生活氛围)

4、现房，想住就住，避免烂尾扯皮。

既然是旅居度假房，那自然是随时来就随时住，所以需要是现房。毕竟“山高皇帝远”，万一期房烂尾了怎么办？在石林，大部分都是现房，其中凯旋怡景更是在8月底全面交房，即买即入住。

5、一线文旅品牌开发商签约落地，未来形势大好。

因为上述种种，2019年11月，多家知名房企考察(碧桂园、万科、恒大等)；2020年5月融创董事长率团考察，并于7月19日和石林签约文旅项目，未来在旅游度假方面让人期待。

(融创签约落地石林)

6、均价3000多元/㎡，最后的价值wadi。

不管比起外省(海南、贵州)，还是本地(抚仙湖、大理、西双版纳)，价格都很低。均价3000多元/㎡，是云南最后的价值wadi，是值得投资的好地方，未来房价直线看涨。

所以，均价3000多元/㎡，世界自然遗产旁的旅居度假房，您看可以上车吗？扫码继续详聊：